WE STAGE
ABOUT
בנימה אישית
במשך שנים שאלו אותי מדוע אני בוחרת לגור ולגדל את בנותיי בבתים מושכרים ולא לרכוש בית שיילווה אותנו שנים קדימה וייצור עוגן.
והתשובה שלי מורכבת משני חלקים, רגשית וכלכלית.
רגשית, אני מאמינה שכל החיים צריכים לייצר ריגושים קטנים שמניעים אותנו קדימה, מעוררים אצלנו עניין וגורמים לחיים להיות יותר מעניינים, בעיניי אם אחת לכמה שנים עוברים בית בין אם באותו איזור או מעבר למדינה חדשה, אנחנו מניעים חידוש, ריגוש, כל המערכות שלנו מתחדדות ומרוכזות ביצירה והתפתחות.
כלכלית, הנדל"ן במגמת עלייה מתמדת, איפה שלא נשים את כספנו בנדל"ן סביר שהערך שך הכסף שלנו יגדל ואם נעשה את כחם ומחושב נוכל להתקדם כלכלית ולבנות עתיד טוב יותר.
האהבה שלי לתחום עוטפת אותי בעשייה אישית לביתי כמו גם בשירות ללקוחותיי הרבים. בסוף צריך לזכור שהעיניים מפעילות את הרגש, אם הנכס מושקע יפה ועושה חשק... הוא יימכר מהר וברווח.
בשבילכם,
איה אלגר
שמי איה אלגר,
אדריכלית פנים משנת 2006 מומחית להשבחת נכסים, מלבישת חללי מגורים ועבודה, מייסדת מיזם WE STAGE ו WE STAGE ACADEMY
נשיאת ארגון IAHSP האמריקאי בישראל.
בוגרת תואר ראשון כפול באדריכלות פנים ואומנות חופשית מאוניברסיטה ב NYC , לימודי בניה ירוקה וSustainable Design .
שנים של ניסיון בהשבחה, מכירה והשכרת נכסי נדל"ן בעולם.
שימשתי כאדריכלית ביצוע בחברות המובילות במשק.
מרצה בתחום השבחת נכסים לפני השכרה ומכירה.
מחברת המדריך "השבחת הנכס – עשה זאת בעצמך".
WE STAGE הינו מיזם אישי שנולד מתוך תהליך, מיקוד, חיבור בין אהבות ומגוון כובעים של עשייה וניסיון.
הכנת נכסים לפני מכירה או השכרה הינה פעולה שנעשית בעולם כבר כמה עשורים,
לאחר שהות ארוכה בארה"ב הבנתי כי התהליך חסר ונחוץ גם בארצנו.
תחום הנדל"ן ויזמות נדל"ן בצמיחה בשנים האחרונות, אנשים מוכרים נכסים וממנפים את מכירתם לצורך הגדלת הונם.
רבים עושים את הפעולה לצורך שידרוג חייהם ותנאי מחייתם וחלקן לצורך "פליפ" "אקזיט נדל"ני".
.jpeg)
.jpeg)
HOME STAGING מזה? ולמה כדאי...
הום סטייגינג זו הפעולת הכנה לפני מכירה או השכרה אשר אמורה לגרום לקונה הפוטנצאלי לרצות את הנכס ולשם כך לשלם את המחיר שוק הגבוה עבור הנכס.
הום סטייג'ינג הוא נישה/בידול בעולם העיצוב פנים והלבשת הבית, הום סטייגינג נועד לשפר את חזות הנכס לצורך העלאת ערכה הן בעיני המתבונן והן בשוק הנדל"ן. יש יגידו שסטייג'ינג הוא מונח זהה לסטיילינג ואני אומרת שזה
בדיוק ההפך הגמור, מדוע?
כשבעל הבית שוכר את שירותיו של מעצב פנים לצורך נראות למגורים, עבודת תכנון וסטיילינג שצריכה להיות מותאמת כמו כפפה לשגרת יומו של בעל הבית, חשיבה על סדר יומו וצרכיו וכמובן תוך חשיבה על חיבור אסטטי של כל הפרמטרים.
כשאנו שוכרים הום סטייג'ר, אנו בעצם מבקשים שיתאים את ביתנו לדייר הבא, לבעל הבית אשר עשוי לגור בנכס בעתיד לבוא. הביטוי המקצועי הנכון לתהליך הסטייג'ינג הוא להפיכת הבית מ אישי
Personalizeללא אישי – Unpenalized
ההתמחות של הום סטייג'ר היא להביא את הנכס לנראות מקסימלית במינימום השקעה.